江蘇普惠項目管理有限公司受
丹陽投資集團有限公司、丹陽練湖生態新區投資發展有限公司的委托，對
丹陽西部片區產業能力提升及生態基礎設施配套項目進行
公開招標采購，茲邀請符合資格條件的供應商提交響應文件和談判。
1.1 項目基本情況
1.1.1項目名稱和編號
項目名稱：丹陽西部片區產業能力提升及生態基礎設施配套項目
項目編號：JSPH-2024-G-001
1.1.2項目區位
丹陽市練湖新區。
1.1.3項目建設內容
項目建設內容主要包括合作區域范圍內產業發展設施和產業配套設施。
表1-1項目建設內容與建設規模
| 序號 |
工程或費用名稱 |
技術經濟指標 |
| 單位 |
數量 |
| 1.1 |
產業發展設施 |
|
|
| 1.1.1 |
產業配套服務中心 |
m2 |
21822.56 |
| 1.1.2 |
產業載體設施 |
m2 |
445603.26 |
| 1.1.3 |
商業載體一 |
m2 |
186666.67 |
| 1.1.4 |
商業載體二 |
m2 |
41720.87 |
| 1.1.5 |
商業載體三 |
m2 |
26666.67 |
| 1.2 |
產業配套設施 |
|
|
| 1.2.1 |
開家湖大道 |
m2 |
36900.00 |
| 1.2.2 |
望湖路 |
m2 |
35970.00 |
| 1.2.3 |
丹中路 |
m2 |
10278.00 |
| 1.2.4 |
龍城路 |
m2 |
44412.95 |
| 1.2.5 |
開家湖大道東延 |
m2 |
96159.51 |
| 1.2.6 |
新源路 |
m2 |
35184.54 |
| 1.2.7 |
城河北路北延 |
m2 |
38833.70 |
| 1.2.8 |
灌禾路 |
m2 |
8201.67 |
| 1.2.9 |
觀東路 |
m2 |
14339.65 |
| 1.2.10 |
轉粟路 |
m2 |
19700.35 |
| 1.2.11 |
北三環路 |
m2 |
47639.54 |
| 1.2.12 |
東崗路 |
m2 |
63387.85 |
| 1.2.13 |
墩浮路 |
m2 |
15961.79 |
| 1.2.14 |
河道開挖 |
m2 |
30040.00 |
| 1.2.15 |
生態公園 |
m2 |
59336.30 |
1.1.4總投資
本次招標范圍估算總投資約37.86億元，其中：工程費用為32.37億元，工程建設其他費為1.93億元，預備費為1.71億元，建設期利息1.85億元。其中，產業載體及配套設施建設總投資約19.29億元，其中工程費用16.49億元，工程建設其他費為0.98億元，預備費為0.87億元，建設期利息0.95億元。商業載體總投資約18.57億元，其中工程費用15.88億元，工程建設其他費為0.98億元，預備費為0.84億元，建設期利息0.91億元，商業載體具體內容在招標人與項目公司、中標社會投資人共同確認使用方后進行建設。
1.1.5招標需求
本項目由招標人丹陽投資集團有限公司、丹陽練湖生態新區投資發展有限公司公開選擇社會投資人。中標社會投資人與招標人簽訂項目投資合作協議(包括附件項目公司股東協議)，約定合作的基本事宜。招標人與中標社會投資人根據項目投資合作協議(包括項目公司股東協議)共同出資成立項目公司。項目公司成立后，招標人與項目公司、中標社會投資人簽訂項目運作合同。項目公司在合作期內負責投融資、建設、運營、移交。
合同履行期限：以協議約定為準。
1.2 投標人的資格要求
1.2.1 基本條件
(1)具有獨立承擔民事責任的能力(提供合法有效的企業法人營業執照。如投標人為聯合體，聯合體牽頭人及聯合體所有成員均需提供)。
(2)具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度(提供加蓋投標人公章的聲明，格式見附件。同時提供會計師事務所出具的證明其財務狀況的2022年度財務審計報告。提交的財務審計報告應包括審計報告正文、資產負債表、損益表、現金流量表，可以不提交財務報表附注。如投標人為聯合體，聯合體牽頭人及聯合體所有成員均需提供)。
(3)具有履行合同所必需的設備或專業技術能力(提供加蓋投標人公章的聲明，格式見附件。如投標人為聯合體，聯合體牽頭人及聯合體所有成員均需提供)。
(4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(提供投標人2024年1月至3月依法繳納稅收的相關材料及2024年1月至3月的依法繳納社會保障資金的證明材料，如投標人為聯合體，聯合體牽頭人及聯合體所有成員均需提供)。
(5)法律、行政法規規定的其他條件。
1.2.2特定條件
(1)信譽要求
①投標人沒有處于被責令停業，投標資格被取消，財產被接管、凍結，破產狀態(提供加蓋投標人公章的聲明。如投標人為聯合體，則聯合體牽頭人及聯合體所有成員均須提供)。
②投標人提供最近三年內(截至資招標公告發布之日)投標人、法定代表人、擬派項目總負責人《無行賄犯罪行為聲明》。如投標人為聯合體，則聯合體牽頭人及聯合體所有成員均須提供企業、法定代表人的《無行賄犯罪行為聲明》，項目總負責人《無行賄犯罪行為聲明》由其所屬單位提供。
(2)資質要求
投標人提供金融機構開具的合法有效的可用授信額度不低于30億元人民幣的授信證明（可用授信額度為幾家金融機構授信額度的累計值）。如投標人為聯合體，由聯合體牽頭人提供授信證明。
(3)項目管理團隊要求
①項目總負責人(1人)：具有高級職稱，提供職稱證書及企業任職證明或合同協議書證明材料復印件，并且提供2024年1月至3月投標單位為其連續繳納社保的證明。如投標人為聯合體，則由聯合體牽頭人選派項目總負責人。
②項目運營負責人(1人)：具有高級職稱，提供職稱證書及企業任職證明或合同協議書證明材料復印件，并且提供2024年1月至3月投標單位為其連續繳納社保的證明。如投標人為聯合體，則由聯合體中承擔運營責任的聯合體成員選派項目運營負責人。
(4)業績
2020年1月1日以來（以合同簽訂之日為準），投標人具有總投資金額20億元及以上投資類項目業績(包括PPP、特許經營、ABO、投資人+EPC、股權投資+EPC)。日期以合同或協議簽訂日期為準。投標人須提供合同或協議復印件(合同或協議能明確體現項目合同額(投資額)，如無，需提供相關證明材料)并加蓋投標人公章。如投標人為聯合體，則由聯合體中承擔投資責任的聯合體成員提供。
(5)聯合體投標
投標人以聯合體形式投標的，應符合下列條件：
①聯合體成員企業(含聯合體牽頭人)不超過5家。聯合體各方必須簽訂聯合體協議，明確聯合體牽頭人和聯合體其他成員的職責分工、對項目公司的出資比例、各方的主要權利和義務等；聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體參加投標。
②聯合體中承擔投資責任的聯合體成員均需出資。
③聯合體各方的組成、職責分工、對項目公司的出資比例等主要條款不得改變。
1.2.3 特別說明
(1)單位負責人為同一人(或者有夫妻、直系血親關系)或者存在直接控股、管理關系的不同單位，不能同時參加本項目公開招標，如果投標文件提交截止時點同時報名的，一同作廢。
(2)投標人于投標文件提交截止日前被“信用中國”網站列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人，被最高人民法院“全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢”列入失信被執行人行為名單(自上述網站載明的失信信息發布之日開始，直至失信信息撤銷或者更正信息中載明的截止時間止)。
1.3 公告發布媒體
本公告在丹陽投資集團有限公司官方網站(http://m.ykshb.com/html/news/bidding/)發布。有意向的投標人請自行查看公告。如招標文件需要修改、澄清、更正或招標事項發生變動，招標人或招標代理機構將在原公告發布媒體進行公告，各擬參加投標的投標人在遞交投標文件截止時間前注意查看，如未查看或未及時查看，其后果由投標人自行承擔。
1.4報名時間及方式
1、時間：2024年4月30日至2024年5月10日，每天上午8：30至11：30，下午13：30至17：30（北京時間，法定節假日除外 ）
2、地點：丹陽市華都錦城96號（三樓代理部）
3、方式：現場報名。
4、聯系人：王金 聯系電話：0511-86908007
5、需攜帶的相關手續（復印件須加蓋公章）：
（1）營業執照（復印件加蓋公章）；
（2）法定代表人身份證明書或法定代表人授權委托書、身份證（加蓋公章）、社保證明。
6、售價：本項目談判文件費用為500元整；
注：本項目采用資格后審方式，接受報名，不代表資質及資格審核通過。
1.5 投標文件接收信息
投標文件應字跡清楚、內容齊全、不得涂改。如有修改，修改處須加蓋投標人公章，并由法定代表人或其授權代理人簽字。
投標文件應按照招標文件規定的順序，統一用A4規格幅面打印、膠裝裝訂成冊并編制目錄，由于編排混亂或未按要求裝訂導致響應文件被誤讀或查找不到，后果由投標人自行承擔。
投標文件紙質版份數：
一份正本，六份副本，另須提供存儲與紙質投標文件完全一致的
電子文件WORD版和PDF版的U盤1只。每份紙質投標文件須清楚標明“正本”或“副本”并按要求蓋章密封，
U盤單獨密封于信封中。
接收開始時間：2024年5月21日09時00分(北京時間)
接收結束時間：2024年5月21日09時30分(北京時間)
接收地點：丹陽高新區公共資源交易中心（丹陽市丹金路188-2號邁村新城西北角門市）
聯系電話：0511-86908007
逾期送達、未送達指定地點或密封不合格的投標文件，招標人不予受理。
1.6 對本次招標提出詢問，請按以下方式聯系
(1)招標人信息
名稱：丹陽投資集團有限公司
地址：江蘇省丹陽市齊梁路999號
聯系方式：0511-86883289
名稱：丹陽練湖生態新區投資發展有限公司
地址：丹陽練湖生態新區投資發展有限公司
(2)招標代理機構信息
名稱： 江蘇普惠項目管理有限公司
地址：丹陽市華都錦城96幢1-19室
聯系方式：0511-86908007
(3)項目聯系方式：
項目聯系人：王金
電話：0511-86908007
